我买了套房子，首付付完了，购房合同也已经签了，但贷款还没办下来
我买了套房子，首付付完了，购房合同也已经签了，但贷款还没办下来 我买了套房子，首付付完了，购房合同也已经签了，但贷款还没办下来，这样的话房子能不能更名，然后用更名后的人的名字去办贷款
2016-11-06 12:36 ask201……（北京） 已有 8 位律师回答
1 宋超律师 2016-11-06 12:41
合同纠纷：需要按照合同约定处理，违约的可按照下列规定处理，协商不成，可诉讼处理。
《合同法》：第一百零七条 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的 ，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
第一百零八条 当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务 的，对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任。
《合同法》：第一百零七条 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的 ，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
第一百零八条 当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务 的，对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任。
2 孙新律师 2016-11-06 12:45
需要还清原来贷款后更名再贷款
3 申维丰律师 2016-11-06 12:50
您好，要还清原来贷款后更名再贷款
4 徐卫东律师 2016-11-06 12:52
你好，一般还清贷款加名。
5 孙新律师 2016-11-06 13:02
咨询银行
6 韩小庆律师 2016-11-06 13:54
需要还清原来贷款后更名再贷款
7 孙新律师 2016-11-06 14:35
您好，在房管局办理备案登记之后是不可以更名的！
8 赵江涛律师 2016-11-06 23:57
能更名
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