如何合理收回自己的房子
如何合理收回自己的房子 我的亲戚一直住着我的房子,我自己不在本地.几年前,他结婚后提出要把房子装修一下,并且说装修是为了将来房子更好卖,我同意了.但是后来他并没有跟我商量装修计划,装修费是他出的.我的房子本来就是简装过的,他又花了很多钱装修,并且把我原来留在那里的东西都处理掉了,我对装修结果也并不满意.现在他们夫妻在没有跟我商量的情况下,在家里养了一只大狗.我让他们自己出去租房子,如果继续住我的房子也要付房租.但是他们拒绝搬走,也不会付房租,理由是装修花了钱.他们要我承担装修费,但是拒绝等到我卖房子以后按实际卖出价格归还.我们之间没有任何合同.请问我现在收回自己的房子合理吗?需要先付清装修费吗?
2012-04-23 07:27 W43210（北京） 已有 17 位律师回答
1 张亮律师 电话：18604091120 2012-04-23 11:02
要看合同的约定，你可以要求解除合同，对方的装修应当给予补偿。
2 潘志刚律师 2012-04-23 07:39
可以起诉解决
3 朱君秀律师 2012-04-23 07:39
答：有约依约，没有约定时，可以要求承租人拆走，恢复原状。
4 110网律师 2012-04-23 07:40
你可以收回自己的房子，可以付一部分装修费。
5 孙新律师 2012-04-23 08:37
可起诉要求腾房，至于对方的装修费，是另外的法律问题，对方可以另行主张，但如果没有相应约定的话，对方的请求也很难获得支持。
6 孙新律师 2012-04-23 08:59
可以收回自己的房子
7 赵江涛律师 2012-04-23 09:07
可以起诉要求承租人拆走，恢复原状。
8 110网律师 2012-04-23 09:10
可以收回自己的房屋
9 孙新律师 2012-04-23 09:24
你可以起诉要求收回房子。至于装修因为是你自由同意的，一般折价赔偿。
10 孙新律师 2012-04-23 09:29
您好 您有权收回房屋 对于房屋的装修费应当返还 协商不成诉讼维权
11 常路律师 2012-04-23 11:02
您好
1 具体根据合同约定；
2 可以起诉要求承租人返还原物，恢复原状，并赔偿你实际损失；
3 详情来电咨询。
1 具体根据合同约定；
2 可以起诉要求承租人返还原物，恢复原状，并赔偿你实际损失；
3 详情来电咨询。
12 风志律师 2012-04-23 11:05
你好，你的房屋是承租房屋还是产权房屋？你有相关权利凭证吗？具体情况具体分析，详情可来电咨询。
13 孙新律师 2012-04-23 11:15
你可以随时收回房子,装修费用问题根据实际情况处理,如果有需要可以来电免费咨询，根据案情细节做出更准确解答。
14 孙新律师 2012-04-23 11:24
你有权要求收回房屋，必须先处理清楚与你亲戚的纠纷后，房子才能顺利卖出。装修问题因为未征得你同意，可以折价对其进行补偿。
15 孙新律师 2012-04-23 11:44
只要你是房子的合法的权利人，和对方没有租赁合同，可以随时要求对方腾房。至于装修费是看对方有无你同意装修的证据，一般可以采取折价补偿或拆除两种方式。协商不成，可以起诉。
16 徐卫东律师 2012-04-23 13:32
你可以主张要求对方腾退房屋
17 110网律师律师 2012-04-23 14:30
应当起诉要求承租人拆走，恢复原状