农村房子买卖问题！！！ 在农村里买了一毛胚房，但事后才知道，农村的房屋不可以做为交易的。因为当时也没做什么手续（因为都是自家姐弟），房产证仍在之前的户主那！但是已经住了五六年，而且在原毛胚房上专修过了。
我想请问下，这样的情况，是否可以去做什么初偿性的手续来打个手续。因为房产证上的名字说不好改了。
还有，就是，如果遇到房屋拆迁的情况，对方，有的利益不合时，这种情况，要怎么处理呢。这是现在比较担心的问题。。。
希望有位好心的律师，帮我解答一下这问题。真的有点顾虑！

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双方达成的协议无效，但合同无效后双方的损失根据案件具体情况由双方分担。