房屋出租，租房者电器使用不当发生火灾，导致人员死亡 马律师你好，我有问题想要咨询你一下，我们家房屋出租，租房子的在家来用他自己的电褥子，着火了，着火后简单用水浇灭了，从卧室拿到了客厅里，她们以为火灭了，就去卧室睡觉了，但是火没灭，又燃烧起来了，把房子全部烧光了，她们两个一个成功逃脱了，一个跳楼逃生，送到医院后，抢救无效已经死亡，因为房子着火了，产生大量烟雾，把邻居阁楼上的四个小姑娘呛死了，我们家作为房东，已经签订了租房合同，合同中明确规定，租房者在居住期间：水电煤气，电器等设施如使用不当出现损坏或火灾，由租房者修复或承担。我们家会承担什么样的法律责任？邻居阁楼上的四条人命，由谁承担责任？

答：出租人在没有向房屋所在地公安机关备案范围内承担责任，不承担其他责任。

从你的陈述来看，你出租的房屋没有安全隐患，你家对事故的发生没有过错，不承担责任。

你好
现在要看消防部门的消防事故认定书。
你如果尽到安全义务责任，就不需要承担任何责任；
而承租人在使用房子过程中如未尽到注意义务，就应承担事故的主要责任。