外地人购买当地的宅基地住房，有村上，原房主和购买人三方签订的协议，现在面临拆迁，有补偿吗，标准是什么
外地人购买当地的宅基地住房，有村上，原房主和购买人三方签订的协议，现在面临拆迁，有补偿吗，标准是什么 外地人购买当地的宅基地住房，有村上，原房主和购买人三方签订的协议，现在面临拆迁，有补偿吗，标准是什么
2016-11-03 10:36 1478140539（陕西－西安） 已有 3 位律师回答
1 李三勇律师 电话：13311076167 2016-11-03 14:56
您好！
房屋拆迁补偿，应当由当地的拆迁部门公告补偿标准以及补偿方式。
房屋拆迁补偿包括：房屋补偿与宅基地补偿。
被征收人可以选择货币补偿，也可以选择房屋产权调换。
有营业执照的门面房，个体户，经营用房应当按照商业用房性质补偿。
商业用房补偿比住宅用房要高很多，要补偿停产停业损失、装修费用、拆迁过渡费、安置等，应积极争取。
如果补偿额过低或者补偿不合理，建议聘请专业拆迁维权律师通过要求政府信息公开、行政复议、行政诉讼、谈判、与央视等知名有影响力的媒体合作曝光等多种方式来维权。
由于拆迁存在巨大利益，因此各级政府层层截留，建议主动采取措施，斗争才能获得更多的补偿。
根据我们专业拆迁征收律师多年的经验，一般主动斗争会比没斗争获得补偿更多，甚至翻番。
详情可来电来访。
房屋拆迁补偿，应当由当地的拆迁部门公告补偿标准以及补偿方式。
房屋拆迁补偿包括：房屋补偿与宅基地补偿。
被征收人可以选择货币补偿，也可以选择房屋产权调换。
有营业执照的门面房，个体户，经营用房应当按照商业用房性质补偿。
商业用房补偿比住宅用房要高很多，要补偿停产停业损失、装修费用、拆迁过渡费、安置等，应积极争取。
如果补偿额过低或者补偿不合理，建议聘请专业拆迁维权律师通过要求政府信息公开、行政复议、行政诉讼、谈判、与央视等知名有影响力的媒体合作曝光等多种方式来维权。
由于拆迁存在巨大利益，因此各级政府层层截留，建议主动采取措施，斗争才能获得更多的补偿。
根据我们专业拆迁征收律师多年的经验，一般主动斗争会比没斗争获得补偿更多，甚至翻番。
详情可来电来访。
2 康治斌律师 2016-11-03 10:36
需要根据当地拆迁安置政策确定，不能一概而论。
3 超级账号5律师 2016-11-03 10:59
买卖合同法律上是无效的
相关法律问题
我是农村的，现在家里宅基地及住房面临强拆，相关拆迁补偿我认为非常不合理，不想被拆，可以吗？渴望帮助
0个回复我家房屋是1979年购买在本村集体土上的房，并签有协议，不影响新建宅基地，现在拆迁请问在拆迁补偿中怎
1个回复我爷爷有一层宅基地住房，80个平方，现在准备拆迁，按照当地的赔偿标准是拆屋还屋
2个回复和叔换了个宅基地，又出了点钱买了宅基地上的房。没写任何协议，只在土地证上改了下名字。现在面临拆迁，叔
2个回复您好，我是西青区杨柳青镇的一名村民，现在我们那平房拆迁，我想问下当地政府应当出示什么证件，怎么补偿
2个回复杨律师你好：多年以前别人在咱家的宅基地上盖了房子，现在面临拆迁，问，现在宅基地的所有权是否归咱所有
2个回复刚刚毕业的大学生，和医院签订了三方协议，但是现在医院非逼着我在当地买房子
1个回复我在中介买个拆迁安置房，现在房主违约不肯卖了，签过三方协议，也交了两万元定金
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