我想买个二手房，但是卖家的房产证还没有从房主的名下过户过来，卖家说如果先过户他的名字再转给我的名字这
我想买个二手房，但是卖家的房产证还没有从房主的名下过户过来，卖家说如果先过户他的名字再转给我的名字这 我想买个二手房，但是卖家的房产证还没有从房主的名下过户过来，卖家说如果先过户他的名字再转给我的名字这样太麻烦了，想三方签订合同，待房款付清后直接由原房主的名下过到我的名下，请问这样的合同具有法律效益么，付清房款给卖家后，原房主不认账怎么办？
2016-11-02 21:01 cxzxxm（湖北－仙桃） 已有 2 位律师回答
1 110网律师 2016-11-02 21:08
您好，合同是有效的，建议你在付款前与他们签一个合同，将过户的事约定到合同里，如有需要，欢迎来电咨询，我们有丰富的处理此类问题的实务经验，可为您提供可靠地解决方案。
2 110网律师 2016-11-02 21:22
可以这样约定。但协议内容非常重要，建议委托律师书写协议，以防因约定不明后续产生纠纷不好办理
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我买了一套二手房，付了首付款后房主把其房产已经过户给我了，但是房产证还没有办下来
4个回复父亲有套拆迁安置的房子，但是没有房产证。现因家庭纠纷，想把房产过户到女儿名下
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