房价上涨，房东违约
房价上涨，房东违约 这两个月房价上涨，超过了违约金很多，卖方想违约，我这边想起诉继续履行合同，但是发现合同上就签了夫妻一人的名字（房产证上就那一人名字），当初夫妻二人都在场，对方明确表示要违约以后，丈夫都未出现，每次协商中介都说对方丈夫不同意，这个合同合法有效吗？法院会判继续履行吗？如果不继续履行算败诉吗？？
2016-11-02 19:17 pandyd……（福建－福州） 已有 7 位律师回答
1 颜培卿律师 2016-11-02 19:20
合同有效，只要你方有全款支付的能力法院可以判继续履行
2 陈雄志律师 2016-11-02 19:21
合同有效，可以要求继续履行
3 110网律师 2016-11-02 19:33
建议到法院起诉要求对方继续履行合同，并承担违约责任，最好找律师帮忙
4 孙新律师 2016-11-02 19:34
合同有效，有权要求继续履行
5 陈晓云律师 2016-11-02 19:35
证明丈夫在场，能继续履行合同
6 林传雄律师 2016-11-03 08:12
可以到法院诉讼，要求履行。
7 怀向阳律师 2016-11-03 11:02
你好，合同合法有效。