独家卖房协议，效果不好，想解约，合同没有说业主方不得擅自单方面解约
独家卖房协议，效果不好，想解约，合同没有说业主方不得擅自单方面解约 独家卖房协议，效果不好，想解约，合同没有说业主方不得擅自单方面解约，这样算违约吗？
2016-11-02 15:16 Felix Xu 北京（北京－西城区） 已有 15 位律师回答
1 李保忠律师 电话：13840508677 2016-11-02 15:39
要承担违约责任
2 吴丁亚律师 电话：13552751245 2016-11-02 15:55
业主可以解除委托关系
3 李建成律师 2016-11-02 15:21
属于违约，需要承担违约责任
4 何峤巍律师 2016-11-02 15:21
没约定按交易习惯或实际损失承担
5 姚志斗律师 2016-11-02 15:22
您好，算违约，要承担违约责任
6 朱孟喜律师 2016-11-02 15:22
还是可以的。协议的本身只是一个委托关系。委托中介卖房。
依法这个委托关系。双方都可以随时解除。无条件的解除。你当然可以。
但是。具体是否责任。还是要看合同的约定 如果有约定。还是要承担一定的责任。 我的补充： 2016-11-02 15:23
依法这个委托关系。双方都可以随时解除。无条件的解除。你当然可以。
但是。具体是否责任。还是要看合同的约定 如果有约定。还是要承担一定的责任。 我的补充： 2016-11-02 15:23
依法可以随时终止委托关系。没有问题 合同很好解除。关键是是否需要承担责任。这个责任就来源于合同的约定
好好看看合同。必要时可以面谈 商议
7 孙新律师 2016-11-02 15:22
您好，需要承担违约责任的！
8 孙新律师 2016-11-02 15:28
属于违约，需承担违约责任
9 顾倩团队律师 2016-11-02 15:29
您好，根据您的合同约定，若对方构成违约，您有权解除合同并要求对方支付违约金或返还双倍定金，若造成其他损失可一并要求赔偿，可以来电详述合同内容
10 申维丰律师 2016-11-02 15:31
您好，要承担违约责任
11 徐卫东律师 2016-11-02 15:32
你好，按照合同约定处理
12 陈晓云律师 2016-11-02 15:47
根据合同约定处理
13 韩小庆律师 2016-11-02 16:07
属于违约，需要承担违约责任
14 宋超律师 2016-11-02 16:35
这是属于违约的 是需要承担违约责任的
15 赵江涛律师 2016-11-02 21:24
合同没有说业主方不得擅自单方面解约，可以解约