你好!我房子租给别人当工厂,拆迁了合约没到期,赔了他三万,但他狮子大开口要求赔偿30万 你好!我房子租给别人当工厂,拆迁了合约没到期,赔了他三万,但他狮子大开口要求赔偿30万!并且向法院起诉我们!该怎么办?
2016-11-02 13:28 ask201……(福建-漳州) 已有 1 位律师回答
1 李三勇律师 电话:13311076167 2016-11-02 14:44
您好!
可以根据签订的租赁合同内容处理。
房屋拆迁补偿,应当由当地的拆迁部门公告补偿标准以及补偿方式。
房屋拆迁补偿包括:房屋补偿与宅基地补偿。
被征收人可以选择货币补偿,也可以选择房屋产权调换。
有营业执照的门面房,个体户,经营用房应当按照商业用房性质补偿。
商业用房补偿比住宅用房要高很多,要补偿停产停业损失、装修费用、拆迁过渡费、安置等,应积极争取。
如果补偿额过低或者补偿不合理,建议聘请专业拆迁维权律师通过要求政府信息公开、行政复议、行政诉讼、谈判、与央视等知名有影响力的媒体合作曝光等多种方式来维权。
由于拆迁存在巨大利益,因此各级政府层层截留,建议主动采取措施,斗争才能获得更多的补偿。
根据我们专业拆迁征收律师多年的经验,一般主动斗争会比没斗争获得补偿更多,甚至翻番。
详情可来电来访。
可以根据签订的租赁合同内容处理。
房屋拆迁补偿,应当由当地的拆迁部门公告补偿标准以及补偿方式。
房屋拆迁补偿包括:房屋补偿与宅基地补偿。
被征收人可以选择货币补偿,也可以选择房屋产权调换。
有营业执照的门面房,个体户,经营用房应当按照商业用房性质补偿。
商业用房补偿比住宅用房要高很多,要补偿停产停业损失、装修费用、拆迁过渡费、安置等,应积极争取。
如果补偿额过低或者补偿不合理,建议聘请专业拆迁维权律师通过要求政府信息公开、行政复议、行政诉讼、谈判、与央视等知名有影响力的媒体合作曝光等多种方式来维权。
由于拆迁存在巨大利益,因此各级政府层层截留,建议主动采取措施,斗争才能获得更多的补偿。
根据我们专业拆迁征收律师多年的经验,一般主动斗争会比没斗争获得补偿更多,甚至翻番。
详情可来电来访。
相关法律问题
店面房租到期房东一定要收回房子,问题是我短期租给别人超过约定时间一个月,租户要求我赔偿他们一个月租金
0个回复你好,我家房子租给别人了,以经到期了,我不租了,他就是不走,
0个回复你好,我们家的房子租给别人了,现在已经到期了,我不租他了,他就是不走
3个回复我租房东的房子没到期我不干了让房东租给别人用我有营业执照拆迁
2个回复我租房东的房子没到期我不干了让房东租给别人用我有营业执照拆迁
4个回复你好,我租给别人的房子还没到期对方已经退房未告知我们,现在钥匙违约金都不给我们
0个回复你好,我将房子租给别人现在房子到期了,因为他违约我扣了400,房子多住了5天一天50我收了250,请
7个回复你好。我的房子租给别人了。但是房子到期了人现在找不到了联系不上
6个回复