我不小心买了没有预售证的房子，开发商一个月之后就能下来，但是我还是有所担心后期出现问题
我不小心买了没有预售证的房子，开发商一个月之后就能下来，但是我还是有所担心后期出现问题 我不小心买了没有预售证的房子，开发商一个月之后就能下来，但是我还是有所担心后期出现问题，但是我签约了预购协议书，定金也交了，现在我要退房子，我有权利要求开放商退定金吗，谢谢
2016-11-01 14:57 ask201……（北京） 已有 11 位律师回答
1 徐卫东律师 2016-11-01 15:00
协商不成，起诉解决
2 韩小庆律师 2016-11-01 15:02
协商不成，起诉解决
3 孙新律师 2016-11-01 15:04
您好，合同里有约定吗
4 申维丰律师 2016-11-01 15:10
您好，起诉解决
5 姚志斗律师 2016-11-01 15:27
您好，要根据合同约定确定
6 常路律师 2016-11-01 15:28
您好，可以起诉解决
7 李建成律师 2016-11-01 15:32
您好，协商不成，起诉解决
8 赵江涛律师 2016-11-01 15:36
及时索要 否则麻烦
9 朱孟喜律师 2016-11-01 17:16
有权利 法律理由就是对方没有预售许可证 这是唯一的理由 依法没有这个证件 开发商就不能买卖房屋 所签署的合同就是无效的
但是 如果在索要中或诉讼中 开发商取得了这个证件 那么合同直接就被认定有效了
所以你要尽快 真的拿到证了 你也就无权要回定金了 也就没有办法了
但是 如果在索要中或诉讼中 开发商取得了这个证件 那么合同直接就被认定有效了
所以你要尽快 真的拿到证了 你也就无权要回定金了 也就没有办法了
10 宋超律师 2016-11-01 20:38
协商不成，起诉解决
11 孙新律师 2016-11-01 21:33
您好！您有权利要求开发商退定金。没有预售证，开发商是不能销售房屋的，开发商存在违规。
相关法律问题
你好，别人转让一个房子，开发商还没有交房，预售证还没有办下来
0个回复您好，向您咨询一个问题。我租的房子漏水要求房东退房房东叫维修人过来维修过了但是没有修好还是漏水
2个回复您好 我家买了一个部队开发的房子 但是原房子的产权还没有下来
5个回复我想买一个房子但由于开发商的问题没有证件 是不是只要到开发商处更名就行了
3个回复2015-10-12我想买一个房子但由于开发商的问题没有证件 是不是只要到开发商处更名就行了
4个回复我租了一个房子 但是叫了定金 但是出现了点问题 没有签合同
2个回复我想买对方在开发商手里买的房子，但是现在没有下房产证，要半年之后才能下来
5个回复您好，我想咨询您一个类似的问题。我们买房子也是没有房本（开发商没有给办理下来）
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