因卖家房屋被查封无法按合同约定的时间进行网签，卖家拒绝退定金。
因卖家房屋被查封无法按合同约定的时间进行网签，卖家拒绝退定金。 约定网签时间，由于卖方的房屋被法院查封无法网签，买家协商要求退还定金，但是卖家不退，这种可以起诉并对该房进行保全吗？
申请房屋保全后，该房将无法过户交易，请问卖方会因为买方申请保全造成损失（房屋无法与其他第三方交易过户）而反诉吗？
申请房屋保全后，该房将无法过户交易，请问卖方会因为买方申请保全造成损失（房屋无法与其他第三方交易过户）而反诉吗？
2016-10-31 09:52 二手卖买的好……（上海） 已有 11 位律师回答
1 任涌律师 电话：13917590262 2016年10月31日 10时23分
不能过户你的定金已经给了，如果首封法院拍卖此房产偿债，你没有查封可能就被动。尽快起诉要求退款。
2 李保忠律师 电话：13840508677 2016-10-31 10:29
建议先书面催告对方网签
3 颜培卿律师 2016-10-31 09:58
卖家不退，建议先书面催告对方网签，催告后仍不履行，可以直接起诉要求双倍返还定金
4 110网律师 2016-10-31 10:01
1、按照你说的情况，卖家应当退还定金；
2、其他需要携带资料做针对定解答。
2、其他需要携带资料做针对定解答。
5 张向锋律师 2016-10-31 10:04
1、下家可以起诉并查封该房屋。
2、若需帮助，可来电或预约当面洽谈。
2、若需帮助，可来电或预约当面洽谈。
6 漆小晖律师 2016-10-31 10:13
协商不成可以起诉
7 110网律师 2016-10-31 10:16
可以起诉卖家违约，要求对违约方承担违约责任。
8 周哲律师 2016-10-31 10:38
及时协商解决
9 郑何顺律师 2016-10-31 11:14
你好，卖家不退，建议先书面催告对方网签，催告后仍不履行，可以直接起诉要求双倍返还定金
10 颜莉萍律师 2016-10-31 11:27
起方要求合同解除，追究违约责任。
11 李军律师 2016-10-31 15:45
你是正当保全措施，有损失也不能要求你赔偿。
委托律师处理，需要帮助，来电联系预约面谈。
委托律师处理，需要帮助，来电联系预约面谈。
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您好 关于消费退款的合同解除协议 卖家只约定到账时间 拒绝约
2个回复今年一月份我与开发商签订房屋定购协议，并交纳一万元定金，现已超过合同约定时间
12个回复在约定的时间前开发商无法签订合同，定金是否可以退回？
1个回复二手房买卖中，因开发商不能出具房屋权属证明，导致买卖双方不能按合同约定期限进行房屋公证
4个回复您好，09年因为房子被查封无法进行买卖，后被买房人起诉，判退还他18万购房定金
5个回复买房过户后，到合同约定时间，卖家不搬走，我能直接换锁，拆门吗？因为马上要装修
12个回复房子过户完，到了合同约定时间，卖家不搬走
15个回复你好，上段时间看中一套二手房，交了5万定金，但没有写签合同期限 ，现在卖家迟迟不肯签合同
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