前一次婚姻的房产 前一次婚姻的房产，房产上是男女双方的名字。微利房。
出资人是男方父母。月供也是父母支付。
2004年离婚。一女判女方抚养。
离婚协议书上写：离婚后房产由男方处置。女方那一半房产归女儿所
有。

2009年男方再婚。育一子。
现房产是父母居住。女方出钱一家人租房住。
问，如果离婚房产如何分配。
万一男方离世，现妻有没有继承权？

你好！

1、离婚协议有约定的，按约定办理。

2、没有约定的，一般应平均分割。

3、男方的配偶、父母、子女对其遗产都有继承权。

按前次离婚协议，房屋一半归男方，再婚时，归男方的一半房产仍归男方个人所有，离婚时该房屋与现妻无关。
如男方去世，现妻作为配偶，有权继承男方遗产，包括房产，但男方遗嘱另有指定的除外。

有一般的继承权。

按前次离婚协议，房屋一半归男方，再婚时，归男方的一半房产仍归男方个人所有，离婚时该房屋与现妻无关。

房产一半的所有权属于男方，如果男方与现任妻子离婚，该房产不属于夫妻共同财产，现任妻子无权要求分房产。如果男方离世，并且没有立遗嘱，现任妻子作为配偶有权与男方的子女、父母一同继承该房产属于男方的那一半。

依据离婚协议，男方拥有房产的一半产权。虽然不是夫妻共同产权，但男方去世，依据我国继承法的规定，现妻作为男方的第一继承人，当然享有继承权。

房产一半的所有权属于男方。该房产不属于夫妻共同财产，现任妻子无权要求分房产。男方离世，并且没有立遗嘱，现任妻子作为配偶有权与男方的子女、父母一同继承该房产属于男方的那一半。

离婚，夫妻共同财产一般平均分配，女方可争取适当照顾。
妻子有继承权。若有后续问题可电话联系我