您好律师，我现在是住房问题，我给中介签了一年的合同，但是我中途搬了
您好律师，我现在是住房问题，我给中介签了一年的合同，但是我中途搬了 您好律师，我现在是住房问题，我给中介签了一年的合同，但是我中途搬了，我找中介帮忙找人住我租的房子，没找到，我自己找到了，然后和租户商量着用我的合同继续住到合同到期。然而现在中介说要求新租户必须找中介重新签合同！ 因为如果不签对我和新租户的损失会降到最低，签了损失就大点！请问我这算违反合同么？ 现在的问题就相当于我签了合同，中途不想住了，找的亲戚朋友来住。合同上有提到不能再次转租，但是没有明确表示必须本人在此房子居住，且不能让别人在此长久居住！ 所以我就想问问这属于构成再次转租的行为么？
2016-10-28 21:41 邓河林（北京－丰台区） 已有 4 位律师回答
1 李建成律师 2016-10-28 21:46
属于转租，需要承担违约责任
2 申维丰律师 2016-10-28 21:50
您好，要承担违约责任
3 宋超律师 2016-10-28 21:54
合同纠纷：需要按照合同约定处理，违约的可按照下列规定处理，协商不成，可诉讼处理。
《合同法》：第一百零七条 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的 ，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
第一百零八条 当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务 的，对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任。
《合同法》：第一百零七条 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的 ，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
第一百零八条 当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务 的，对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任。
4 赵江涛律师 2016-10-28 23:23
需要承担违约责任
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