婚前男方买房，想加上女方名字，但是有贷款未还清，还有其他办法-开心法人

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婚前男方买房，想加上女方名字，但是有贷款未还清，还有其他办法

婚前男方买房，想加上女方名字，但是有贷款未还清，还有其他办法婚前男方买房，想加上女方名字，但是有贷款未还清，还有其他办法么

2016-10-28 11:49 ask201……（黑龙江－哈尔滨）已有 5 位律师回答

1 李晓航律师电话：18646088498 2016-10-28 12:00

你好，可以签订协议约定房屋归属

2 高志博律师电话：18686729300 2016-10-28 12:03

你好，一般协议公正

3 王皓律师电话：18104515837 2016-10-28 14:13

你好，1、有贷款的房子不可以增加共有人，除非提前将银行贷款还清，因为在自己贷款的时候，房产证一直在银行做抵押，这时候是不能办理产权的任何手续的。
　　2、《担保法》第四十九条：抵押期间，抵押人转让已办理登记的抵押物的，应当通知抵押权人并告知受让人转让物已经抵押的情况；抵押人未通知抵押权人或者未告知受让人的，转让行为无效。

4 齐程军律师 2016-10-28 12:07

你好，一般协议公正

5 110网律师 2016-10-28 14:41

你好，由于抵押人更名视同过户，贷款尚未结清，抵押权未注销的情况下是不能办理过户的。因此，房产证上是不能增加或者减少名字的，如您确实需要办理，可以申请提前还款，结清贷款后可以在当地房管部门办理增加或减少名字。