您好:律师，我09年买的商品房。进户时阳台与主墙体有裂缝，当时也提出来了这个问题-开心法人

问

您好:律师，我09年买的商品房。进户时阳台与主墙体有裂缝，当时也提出来了这个问题

您好:律师，我09年买的商品房。进户时阳台与主墙体有裂缝，当时也提出来了这个问题您好:律师，我09年买的商品房。进户时阳台与主墙体有裂缝，当时也提出来了这个问题。物业当时也作了记录。说以后给修。后来找了几次也没修。就搁置了。现在裂缝越来越大了。担心阳台掉落。出现事故。请问律师:我应从哪几方面和物业公司谈这件事情。怎么维护自己的和法权利。

2016-10-27 14:17 ask201……（黑龙江）已有 3 位律师回答

1 李晓航律师电话：18646088498 2016-10-27 14:19

你好，可以搜集证据诉讼解决

2 高志博律师电话：18686729300 2016-10-27 14:19

你好，只能想办法收集相关证据，然后到法院起诉，只要符合起诉条件法院就可以受理。

《民事诉讼法》第一百一十九条起诉必须符合下列条件：
(一)原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织；
(二)有明确的被告；
(三)有具体的诉讼请求和事实、理由；
(四)属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。

3 110网律师 2016-10-27 14:49

你好，当事人自己协商解决不成，到法院起诉解决，公民起诉应提交的材料：民事起诉书。(1个被告2份，2个被告3份，类推，都须原告签字或盖章)、主要证据材料复印件。(1个被告2份，2个被告3份，类推)、原告身份证复印件1份并同时提供原件供查验。