房东提前终止租赁，不退押金，起诉可以所要合同上写的违约金吗
房东提前终止租赁，不退押金，起诉可以所要合同上写的违约金吗 签订的合同是9个月的，房东提前半个月让我搬出来，退房租和押金时，押金只退三分之一，半月房租一分不退。打官司赢的几率大吗，能向房东要违约金吗。
2016-10-26 17:08 小细雨（北京） 已有 12 位律师回答
1 李同红律师 2016-10-26 17:09
需要承担违约金的，并退还剩余房租，协商不成向法院起诉维权。
2 韩小庆律师 2016-10-26 17:09
可以的，搜集证据起诉
3 申维丰律师 2016-10-26 17:10
您好，协商不成向法院起诉维权
4 孙新律师 2016-10-26 17:10
证据充分即可胜诉，依据合同法相关规定可以主张赔付违约金。
5 怀向阳律师 2016-10-26 17:10
你好，需要结合你们之间的合同约定分析
6 顾倩团队律师 2016-10-26 17:12
您好，根据您的合同约定，若对方构成违约，可以起诉，要求对方返还已支付的房屋租金、房屋押金以及相关管理费用，并要求对方支付违约金，造成损失可以并要求赔偿，详细情况可以咨询律师后处理
7 姚志斗律师 2016-10-26 17:12
您好，可以要求退押金，房租。可以要求违约金。建议保存证据诉讼维权
8 孙新律师 2016-10-26 17:13
可以的，收集证据起诉
9 潘建强律师 2016-10-26 17:17
可以收集证据向法院起诉的。
10 北京石建伟律师团队律师 2016-10-26 17:34
你好，可以主张。
11 李建成律师 2016-10-26 17:43
你好 是需要承担违约金
12 宋超律师 2016-10-26 22:25
你好，需要按照合同约定处理， 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的 ，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。 当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务 的，对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任。双方协商不成，可诉讼处理。
相关法律问题
房东提前终止租赁合同,不愿按照合同支付一月租金的违约赔偿金
3个回复我租赁合同中说明不租需提前一个月告知房东，提前9天才告诉我，我可以扣出他的押金吗
3个回复租赁合同转租经过房东同意，他却认为转租也是提前终止合同，就能扣我一个月的违约金么
3个回复您好 我想咨询下 房东以租户违约合同扣押押金 租户可以起诉么
4个回复提前终止租房合同算违约吗？房东以违约为由拒绝退房屋押金
4个回复承租方提前终止租房合同或者转让，算违约吗？能退押金不
2个回复和装修公司签了合同，交了一千押金，没有进场，可以终止合同退押金吗？当时他们说不满意随时可以退押金的
3个回复老板不发工资跑了怎样让老板和房东的租赁合同终止退出押金来发工
0个回复