房屋交易完毕, 卖家户口在约定期限前未迁出,可否不支付尾款并索赔?
房屋交易完毕, 卖家户口在约定期限前未迁出,可否不支付尾款并索赔? 我的房屋交易已经结束,也拿到产证.
但是卖家的户口超出约定时间已经一年多了,是否买家可以要求其立即迁出;
买家并不需支付原来约定的尾款 ?(合同写明在约定时间内迁出户口才需支付尾款.)
房屋交易合同的有效期是多长?
根据合同,超出期限未迁出有罚金(按天计算),买家是否可以据此要求其赔付罚金?
多谢!
但是卖家的户口超出约定时间已经一年多了,是否买家可以要求其立即迁出;
买家并不需支付原来约定的尾款 ?(合同写明在约定时间内迁出户口才需支付尾款.)
房屋交易合同的有效期是多长?
根据合同,超出期限未迁出有罚金(按天计算),买家是否可以据此要求其赔付罚金?
多谢!
2016-10-26 13:15 hawkxz……（上海） 已有 7 位律师回答
1 110网律师 2016年10月26日 13时59分
可以按照约定处理，对方不迁出户口你可以不支付尾款。
2 潘建强律师 2016-10-26 13:16
按合同约定处理
3 颜培卿律师 2016-10-26 13:17
户口无法强制要求迁出（法院不受理迁户口事宜），但如约定了违约条款，作为买家你可以向法院起诉要求对方支付逾期迁出户口的违约金
4 尤辰荣律师 2016-10-26 13:41
可以根据合同约定追究对方的违约责任。
5 苏小虎律师 2016-10-26 13:57
按合同约定处理
6 魏巍律师 2016-10-26 14:08
可以根据合同约定要求支付罚金。
7 张向锋律师 2016-10-26 15:11
买家可以主张赔偿金的。具体依据合同来履行。若需帮助，可来电或预约当面洽谈。
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