拆迁中如何认定营业房屋 我94年建房取得国有土地使用权证和房产证，95年为两个子女就业开了招待所，有营业执照、税务登记证、卫生许可证、特种行业许可证、法人代码证，通过消防、环保部门验收，持续经营18个年头，现在拆迁我房屋可作为营业用房补偿吗，有哪些法规依据，同地块有一旅馆已按营业用房评估。敬请帮忙，盼复！

房产证上是营业用房吗？主要看房产证。