您好律师!我和我老公结婚6年,婚后男方父母把即将拆迁的平房过户我老公名下 您好律师!我和我老公结婚6年,婚后男方父母把即将拆迁的平房过户我老公名下,听我老公说是赠予,但不知道有没有协议,现在男方要和我离婚,我想知道那处房产算不算我们夫妻共同财产!
2016-10-25 10:49 ask201……(北京) 已有 13 位律师回答
1 颜培卿律师 2016-10-25 10:49
属于你老公个人财产
2 申维丰律师 2016-10-25 10:50
您好,属于你老公个人财产
3 孙新律师 2016-10-25 10:50
您好!如果没有明确表明赠与给个人,属于夫妻共同财产。可来电咨询。
4 孙新律师 2016-10-25 10:50
属于你老公个人私有财产
5 北京石建伟律师团队律师 2016-10-25 10:51
属于你老公个人财产
6 姚志斗律师 2016-10-25 10:51
您好,如果赠送您丈夫个人,就是个人财产,如果没有明确说明,则为夫妻共同财产
7 李建成律师 2016-10-25 10:54
属于夫妻共同财产
8 孙新律师 2016-10-25 10:56
如果没指名赠与个人,是夫妻共同财产
9 孙新律师 2016-10-25 10:57
您好,没有明确赠与给个人的情况下则属于婚后夫妻共同财产应当予以平均分割的!
10 宋超律师 2016-10-25 11:01
婚前个人财产:我国婚姻法第十八条规定,有下列情形之一的,为夫妻一方的财产:
(一)一方的婚前财产;
(二)一方因身体受到伤害获得的医疗费、残疾人生活补助费等费用;
(三)遗嘱或赠与合同中确定只归夫或妻一方的财产;
(四)一方专用的生活用品;
(五)其他应当归一方的财产。第十九条规定:夫妻可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有。
《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国婚姻法〉若干问题的解释(一)》第十九条规定:“婚姻法第十八条规定为夫妻一方所有的财产,不因婚姻关系的延续而转化为夫妻共同财产。但当事人另有约定的除外。”可见,我国婚姻法规定夫妻财产遵循的是有约定从约定,无约定从法定。
《最高人民法院关于适用若干问题的解释(二)》第二十二条规定:“当事人结婚前,父母为双方购置房屋出资的,该出资应当认定为对自己子女的个人赠与,但父母明确表示赠与双方的除外。当事人结婚后,父母为双方购置房屋出资的,该出资应当认定为对夫妻双方的赠与,但父母明确表示赠与一方的除外。”[1]
《最高人民法院关于适用若干问题的解释(三)》第十条规定:“夫妻一方婚前签订不动产买卖合同,以个人财产支付首付款并在银行贷款,婚后用夫妻共同财产还贷,不动产登记于首付款支付方名下的,离婚时该不动产由双方协议处理。依前款规定不能达成协议的,人民法院可以判决该不动产归产权登记一方,尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分,离婚时应根据婚姻法第三十九条第一款规定的原则,由产权登记一方对另一方进行补偿。”
(一)一方的婚前财产;
(二)一方因身体受到伤害获得的医疗费、残疾人生活补助费等费用;
(三)遗嘱或赠与合同中确定只归夫或妻一方的财产;
(四)一方专用的生活用品;
(五)其他应当归一方的财产。第十九条规定:夫妻可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有。
《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国婚姻法〉若干问题的解释(一)》第十九条规定:“婚姻法第十八条规定为夫妻一方所有的财产,不因婚姻关系的延续而转化为夫妻共同财产。但当事人另有约定的除外。”可见,我国婚姻法规定夫妻财产遵循的是有约定从约定,无约定从法定。
《最高人民法院关于适用若干问题的解释(二)》第二十二条规定:“当事人结婚前,父母为双方购置房屋出资的,该出资应当认定为对自己子女的个人赠与,但父母明确表示赠与双方的除外。当事人结婚后,父母为双方购置房屋出资的,该出资应当认定为对夫妻双方的赠与,但父母明确表示赠与一方的除外。”[1]
《最高人民法院关于适用若干问题的解释(三)》第十条规定:“夫妻一方婚前签订不动产买卖合同,以个人财产支付首付款并在银行贷款,婚后用夫妻共同财产还贷,不动产登记于首付款支付方名下的,离婚时该不动产由双方协议处理。依前款规定不能达成协议的,人民法院可以判决该不动产归产权登记一方,尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分,离婚时应根据婚姻法第三十九条第一款规定的原则,由产权登记一方对另一方进行补偿。”
11 孙新律师 2016-10-25 11:03
您好,如果没有特别约定,就是共同财产
12 孙新律师 2016-10-25 11:03
属于夫妻共同财产,可以均分,如需帮助预约面谈
13 赵江涛律师 2016-10-25 12:05
算夫妻共同财产!
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