急盼解决的房产委托买卖纠纷！ 各位律师大家好：

    首先打扰你们工作，也感谢你们在百忙之中，抽出时间回答网友提出的问题。
    我的父亲在2004年-2005年在内蒙赤峰巴林左旗开发了一个商住工程，该工程于2005年底至2006年竣工交付使用。由于2006年9月份我父亲突发脑出血，经及时抢救，生命得以保住，家里人的精心照顾，使父亲这几年身体恢复的很好，近期我们遇到一个问题是，我父亲在病之前，曾经委托给巴林左旗一个生意伙伴田忠江，
卖一个门市房，有委托协议，但这价协议没有证明人和第三方参与，只是我父亲和田忠江签定的，上面有田忠江的亲笑签字。此人（田忠江）在我父亲病了以后在也没有露面，也没有把卖出去门市房钱交给我父亲，2008年至今在我们多次找其协商后无果，我们想到采取起诉他来要回我们的合法收入，门市房原户主是我父亲的名字，我是想了想一下，田忠江经我父亲委托卖的这个门市房钱还能收回业吗？
   具体我该怎么做，据我所了解我们当地的房地产管理所，管理房地产买卖很乱。
   不知道我该从哪里着手，目前由于我父亲口语表达能力不是很好。但脑子里这些事全部都非常明白，也能找到相关的证人能够证明田忠江和我父亲有合作关系。
   如果起诉我们该从哪里入手，需要找哪些证据。

   跪谢各位律师。谢谢！
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   电话：15163170555   0631-8061666

你好！苏律师解答如下：
1、你父亲现语言表达有些许障碍，但头脑清醒，此情况下，可委托代理人进行办理即可。
2、首先应到当地的房管部门调取该门市房的房屋档案，找到具体门市房的买主，在档案中会体现出房主是你父亲，而出卖房屋的经办人是“田忠江”，这样可找到买房人，其媃中出示当时已付款的收据或收条，收款人即可查明。
3、当时的委托协议应该有的，你父亲意识清楚是可以书写材料，这都是有利的。
4、具体事宜可与本律师联系，或准备好材料至律师所面议，只有看到原始材料后，所作出的解答与分析才能完全符合案件的真实状态。
5、律师所所在地在威海市中级人民法院对面“英良泰业律师楼”406室。

到法院起诉可以将钱要回来。