关于商品房购买与退房的问题 关于商品房购买与退房的问题1. 2011年4月29日签商品房买卖合同,买受人一方签字,出卖人未盖章签字,(2012年4月9日出卖人档案中与买受人合同一致).买受人4月29日交1058000元,出卖人2011年6月30日开了发票(预收购房款),2. 后来买受人的母亲签了承诺书写了买受人的名字,母亲的手印.3. 2012年4月8日,,出卖人网上该房屋状态为待售.(以上都有录像和票据为证).4. 现房顶漏水发霉. 能退房?

1.买受人手头的购房合同是否有出卖人盖章？2.合同上签字是谁的签字，买受人母亲还是买受人个人？3.现在的房屋状况，合同履行状况？4.房屋具体的交付情况怎样？
建议带齐材料，当面咨询律师。