房东违约除了违约金还应该赔偿什么？ 您好，我刚在朝阳租房子2个月房东就说要让我搬家，天天有人给我打电话要看房。让我很烦躁，我租的时候花了大力气收拾好的，签的合同是反我百分之200的违约金，我感觉还不够我对房子的花销，请问房东是否还应该赔偿我什么？合同上还写着应当赔偿租房者相应的损失。

违约金和经济损失你只能主张一项。 我的补充： 2012-04-13 10:36

这是法律规定，不能同时主张违约金和经济损失赔偿。
根据你的描述，房东的行为属于违约，你可以追究房东的违约责任，要求支付合同约定的违约金或者赔偿你因此造成的直接经济损失。
而且法律规定，合同约定违约金的数额，不得超过合同标的额的30%，超出的部分无效，你约定200%，超过的部分显然是无效的，对方可以不予支付。
如果你认为违约金不足以赔偿你的经济损失，那么你可以不要违约金，直接要求房东赔偿你因此遭受的直接经济损失即可。

建议协商解决,协商不成可以起诉,也可以委托律师代为诉讼。
起诉需要到被告所在地法院，通常是户籍地或经常居住地（居住一年以上）法院。
如果有需要可以来电免费咨询，根据案情细节做出更准确解答。

可以要求继续履行合同，有可以要求赔偿你的实际损失。

协商不成诉讼解决。

你好，看你们之间签署的合同对房东提前解约有无约定，有约定的按约定来。如果你对房屋进行了装修，该装修是否经过房主的同意，若没有，那么该装修损失房主没有义务承担。

有权按实际损失索赔