买二手房交了定金，发现洗刷间有漏水，楼下住户找上来了，合同里写有房屋质量问题可以退房
买二手房交了定金，发现洗刷间有漏水，楼下住户找上来了，合同里写有房屋质量问题可以退房 买二手房交了定金，发现洗刷间有漏水，楼下住户找上来了，合同里写有房屋质量问题可以退房，漏水能不能作为退房依据？谢谢
2016-10-20 10:42 ask201……（北京） 已有 14 位律师回答
1 110网律师 2016-10-20 10:44
这是可以的
2 李建成律师 2016-10-20 10:44
合同纠纷：需要按照合同约定处理，违约的可按照下列规定处理，协商不成，可诉讼处理。
《合同法》：第一百零七条 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的 ，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
第一百零八条 当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务 的，对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任。
《合同法》：第一百零七条 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的 ，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
第一百零八条 当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务 的，对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任。
3 孙新律师 2016-10-20 10:46
您好，可以的
4 徐卫东律师 2016-10-20 10:48
一般向可以
5 孙新律师 2016-10-20 10:49
您好。这是可以的
6 孙新律师 2016-10-20 10:49
如果合同里写了，就可以
7 孙新律师 2016-10-20 10:49
您好，可以的，根据合同约定履行
8 申维丰律师 2016-10-20 11:00
您好，这是可以的
9 孙新律师 2016-10-20 11:07
您好，您可以根据合同约定要求卖家双倍退还定金！
10 朱孟喜律师 2016-10-20 11:53
如果是可以修复的 不足浴影响居住的 那么基本不能实现目的
合同里约定的质量问题 通常理解应该是 严重影响居住 使用的 达到一定程度的 所以你的这个情况 很难依法达到退房的目的
合同里约定的质量问题 通常理解应该是 严重影响居住 使用的 达到一定程度的 所以你的这个情况 很难依法达到退房的目的
11 赵江涛律师 2016-10-20 11:58
如果严重 可以退房
12 韩小庆律师 2016-10-20 12:32
漏水能作为退房依据。
13 宋超律师 2016-10-20 13:42
您好，可以的
14 孙新律师 2016-10-20 13:53
严重质量问题影响居住可以要求解除合同
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