5年前购得二手房,已入住,卖方不配合办理过户手续怎么办
5年前购得二手房,已入住,卖方不配合办理过户手续怎么办 你好!我于2007年4月购买一套二手住房,双方签有契约,约定卖方在同年7月末负责办理过户手续,现已时隔5年,卖方以各种理由推拖,不配合办理房产过户手续,我应该怎么办?房价已涨了一倍多,卖方如果违约不卖房了,我的损失怎么办啊?另外,据侧面了解得知,卖方于2011年11,以房产证做抵押在农业银行为别人担保贷款.我现在最好该怎么处理,请各位律师说说你的高见!多谢啊!!!
2012-04-10 15:54 NAu8901（内蒙古－赤峰） 已有 3 位律师回答
1 110网律师 2012-04-10 16:27
起诉对方要求其协助办理过户。
2 孙新律师 2012-04-10 19:03
建议你委托律师，先确认原房东以房产证进行抵押的行为无效，然后再要求原房东将房产过户至你名下。
3 邢育红律师 2012-04-11 09:52
可以起诉要求卖方办理更名过户手续。如果你已经实际占有房屋，卖方无权要回房子。可以联系我。