我家渗水到楼下 我家于2009年11月开始装修大概2010年2月交房，一直未住到了6月左右楼下业主发现次卫有渗水（当时二楼住户还没有装修），我看见二楼卫生间顶部有一条很长的裂缝，当时物业找到开发商做了处理，就在裂缝处刷了一层防水胶后就没有漏了，我是2010年12月入住的，现在楼下的又发现开始漏了，我找装修公司却说没做深层防水只做表层防水出现渗水现象不做售后服务，还说当时让我们签了字的。找物业物业说我们装修时换了蹲便器责任不是他的，请问这应该是装修公司的责任还是物业的责任或者自己的责任呢？（说明：我所买的商品房是铁路房地产公司的，买房时开发商也没有房屋质量保证书给我）

这个很明显的就是房子的质量问题引起来的，如果房子没有过保修期的话你可以找物业，协商不成可以起诉。