业主在大厦自行车管理处丢电动自行车,物业要承担责任吗? 我们公司是一个写字楼的一位业主,写字楼地下一层有个自行车库,我和同事的两输电动自行车在这里丢失,自行车库进出口只有一个,设有保安值班人员,但是值班人员有时不在岗,自行车在自行车库免费停放,物业要求要办自行车牌子,我们也办了,物业的通知里面说没有牌子的自行车不让停放。
我想问一下,这种情况物业是否要承担一定的责任?我个人感觉我们公司是业主,物业在自行车库设有值班人员,但是他们经常不在岗,由于他们失职使小偷有机可乘造成我们财产损失,物业应该承担一定的责任,不知道是否有道理?
我想问一下,这种情况物业是否要承担一定的责任?我个人感觉我们公司是业主,物业在自行车库设有值班人员,但是他们经常不在岗,由于他们失职使小偷有机可乘造成我们财产损失,物业应该承担一定的责任,不知道是否有道理?
2012-04-10 09:02 chengx……(北京-海淀区) 已有 11 位律师回答
1 张亮律师 电话:18604091120 2012-04-10 18:51
一般的,不能要求赔偿。
2 孙新律师 2012-04-10 09:07
物业应承担监管不到位的赔偿责任,协商不成,搜集相关证据后,起诉到法院索赔
3 赵亮律师 2012-04-10 09:10
如果是有偿管理,那么物业需要承担责任,你可以要求物业赔偿。
但如果是无偿保管,那只有在物业有过错的时候,比如看见小偷在盗窃不加以阻止,才能要求赔偿,否则物业没有赔偿义务,你只能找盗窃人赔偿。
建议协商解决,协商不成可以起诉,也可以委托律师代为诉讼。
起诉需要到被告所在地法院,通常是户籍地或经常居住地(居住一年以上)法院。
如果有需要可以来电免费咨询,根据案情细节做出更准确解答。
但如果是无偿保管,那只有在物业有过错的时候,比如看见小偷在盗窃不加以阻止,才能要求赔偿,否则物业没有赔偿义务,你只能找盗窃人赔偿。
建议协商解决,协商不成可以起诉,也可以委托律师代为诉讼。
起诉需要到被告所在地法院,通常是户籍地或经常居住地(居住一年以上)法院。
如果有需要可以来电免费咨询,根据案情细节做出更准确解答。
4 孙新律师 2012-04-10 09:36
如无证据证明无业存在过错,物业不承担责任。
5 孙新律师 2012-04-10 09:45
您好 物业需承担责任
6 赵江涛律师 2012-04-10 09:46
要看案情
7 孙新律师 2012-04-10 09:54
物业存在赔偿责任;尽量协商解决,协商不成通过诉讼解决。
8 孙新律师 2012-04-10 10:13
如果物业有责任,应该赔偿!如果有需要可以来电免费咨询,根据案情细节做出更准确解答。
9 陈晓云律师 2012-04-10 15:39
未交保管费的,一般不赔偿
10 孙新律师 2012-04-10 16:43
因为是无偿保管,除非物业有明显的过错,否则物业是没有赔偿责任的,你可以报警处理
11 殷建伟律师 2012-04-11 00:06
物业应该承担赔偿责任