爷爷生前留了一所房子给大儿子，两所房子给小儿子，有分家单，但是大儿子的房产证写的是奶奶的名字 爷爷生前留了一所房子给大儿子，两所房子给小儿子，有分家单，但是大儿子的房产证写的是奶奶的名字，现在爷爷去世了，如果以后拆迁，房产问题应该怎样分？如果小儿子不承认分家单怎么办？

没有遗嘱的话由死者的配偶父母和子女共同继承，如需帮助可以来电详谈。

您好，建议写一份协议

您好，一般有遗嘱按照遗嘱继承，没有遗嘱按照法定继承，其父母、子女、配偶都是有继承的权利的

需要起诉法院继承确权，如需帮助预约面谈

按照法定继承

您好，有遗嘱是遗嘱优先的。但是如果遗嘱处分的非自己的所有物，那么这一部分无效。

最好更名过户 否则只能按遗产继承

您好，如需帮助可以来电详谈

您好，可与奶奶协商过户。

分家单一般有效的

有遗嘱是遗嘱优先的。但是如果遗嘱处分的非自己的所有物，部分无效。

你好， 根据《继承法》，继承开始后，按照法定继承办理；有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理；有遗赠扶养协议的，按照协议办理。如果没有遗嘱那么应当按照法定继承办理继承事宜。
遗产按照下列顺序继承：
第一顺序：配偶、子女、父母。
第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。
继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承。没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。
根据《继承法》第十三条规定，同一顺序继承人继承遗产的份额，一般应当均等。对生活有特殊困难的缺乏劳动能力的继承人，分配遗产时，应当予以照顾。对被继承人尽了主要扶养义务或者与被继承人共同生活的继承人，分配遗产时，可以多分。有扶养能力和有扶养条件的继承人，不尽扶养义务的，分配遗产时，应当不分或者少分。继承人协商同意的，也可以不均等。

您好，您奶奶可以主张拆迁补偿款的！