购买了政府拆迁的安置小区房，是属于小产权房没有产证的。是同一个区不同镇的
购买了政府拆迁的安置小区房，是属于小产权房没有产证的。是同一个区不同镇的 购买了政府拆迁的安置小区房，是属于小产权房没有产证的。是同一个区不同镇的，已经购买并入住，跟卖家有事先签了律师公正。请问下如果卖家以后反悔，想要回是可以要回的吗？1.如果要的回，房价日趋上涨，我会得到相应的市价赔偿吗？2.卖家要不回。我需要补偿卖家吗？
麻烦律师仔细帮帮我回复下。万分感谢！！！
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2016-10-18 17:25 夏天（上海－嘉定区） 已有 6 位律师回答
1 夏之威律师 电话：13524907984 2016-10-18 18:20
合同有效，如对方不履行合同，可以向法院起诉要求履行，本律师是上海本地资深动迁房买卖律师，案例入选上海法院典型案例，如需帮助，请电话咨询
2 李三勇律师 电话：13311076167 2016-10-19 11:26
您好！
可以根据签订的协议内容委托专业律师向法院提起诉讼来维护当事人的合法权益，要求其履行签订的协议办理过户手续，追究其违约责任，要求对方补偿差价违约金。
详情可来电来访！
可以根据签订的协议内容委托专业律师向法院提起诉讼来维护当事人的合法权益，要求其履行签订的协议办理过户手续，追究其违约责任，要求对方补偿差价违约金。
详情可来电来访！
3 郑何顺律师 2016-10-18 17:35
你好，如果已经实际履行，在可以办理产证时可以要求继续履行，直接过户。
4 代雨庭律师 2016-10-18 17:39
可以起诉对方要求办理产证，要求继续履行，直接过户。可来电详细法律咨询。
5 陈晓云律师 2016-10-18 17:54
想要回是可以要回的
6 张向锋律师 2016-10-18 19:39
如对方违约可以主张对方补偿差价或者违约金。