夫妻买房，签字认购书只有夫妻俩的其中一个，现在不想买了能退还
夫妻买房，签字认购书只有夫妻俩的其中一个，现在不想买了能退还 夫妻买房，签字认购书只有夫妻俩的其中一个，现在不想买了能退还定金吗？请各位大律师指点
2016-10-18 08:58 ask201……（广西－南宁） 已有 7 位律师回答
1 叶霖律师 电话：18172040573 2016-10-18 11:28
一、原则一，按照约定处理。
1、一般情况下，合同有约定从约定；
2、 如果没有约定，可以补偿协商约定；
3、仍然达不成一致意见的。按照法律规定处理。
二、原则二，按照法律规定处理。
合同法第一百一十五条当事人可以依照《中华人民共和国担保法》约定一方向对方给付
定金作为债权的担保。债务人履行债务后，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的
一方不履行约定的债务的，无权要求返还定金；收受定金的一方不履行约定的债务的
，应当双倍返还定金。
1、一般情况下，合同有约定从约定；
2、 如果没有约定，可以补偿协商约定；
3、仍然达不成一致意见的。按照法律规定处理。
二、原则二，按照法律规定处理。
合同法第一百一十五条当事人可以依照《中华人民共和国担保法》约定一方向对方给付
定金作为债权的担保。债务人履行债务后，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的
一方不履行约定的债务的，无权要求返还定金；收受定金的一方不履行约定的债务的
，应当双倍返还定金。
2 110网律师 2016-10-18 09:05
不能退了
3 110网律师 2016-10-18 09:11
除非该房产五证不全，或者抵押给银行。
4 郑凤丹律师 2016-10-18 09:19
你好，如卖方没有存在过错，是不能退的
5 陈祖权律师 2016-10-18 09:31
看合同的约定。
6 李庆标律师 2016-10-18 09:53
不能退定金的。
7 冯正式律师 2016-10-18 14:18
定金一般是不能退的。