商铺租户在拆迁中是否可以获得部分拆迁奖励费? 我是一个商铺租户,与房东签的租房合同未到期,由于修地铁动迁,
不得不中止经营。房东给了一些停产停业损失费和装修补偿费,
但是没有给拆迁奖励费,请问根据法律规定我是否应该得到部分拆迁奖励费?谢谢!
不得不中止经营。房东给了一些停产停业损失费和装修补偿费,
但是没有给拆迁奖励费,请问根据法律规定我是否应该得到部分拆迁奖励费?谢谢!
2016-10-17 13:57 xliang……(上海-嘉定区) 已有 6 位律师回答
1 毕丽荣律师 电话:13049633889 2016-10-17 13:58
这是可以按照当地政策来办理的
2 李三勇律师 电话:13311076167 2016-10-17 15:00
您好!
可以要求商业用房的补偿。
房屋拆迁补偿,应当由当地的拆迁部门公告补偿标准以及补偿方式。
房屋拆迁补偿包括:房屋补偿与宅基地补偿。
被征收人可以选择货币补偿,也可以选择房屋产权调换。
有营业执照的门面房,个体户,经营用房应当按照商业用房性质补偿。
商业用房补偿比住宅用房要高很多,要补偿停产停业损失、装修费用、拆迁过渡费、安置等,应积极争取。
如果补偿额过低或者补偿不合理,建议聘请专业拆迁维权律师通过要求政府信息公开、行政复议、行政诉讼、谈判、与央视等知名有影响力的媒体合作曝光等多种方式来维权。
由于拆迁存在巨大利益,因此各级政府层层截留,建议主动采取措施,斗争才能获得更多的补偿。
根据我们专业拆迁征收律师多年的经验,一般主动斗争会比没斗争获得补偿更多,甚至翻番。
详情可来电来访。
可以要求商业用房的补偿。
房屋拆迁补偿,应当由当地的拆迁部门公告补偿标准以及补偿方式。
房屋拆迁补偿包括:房屋补偿与宅基地补偿。
被征收人可以选择货币补偿,也可以选择房屋产权调换。
有营业执照的门面房,个体户,经营用房应当按照商业用房性质补偿。
商业用房补偿比住宅用房要高很多,要补偿停产停业损失、装修费用、拆迁过渡费、安置等,应积极争取。
如果补偿额过低或者补偿不合理,建议聘请专业拆迁维权律师通过要求政府信息公开、行政复议、行政诉讼、谈判、与央视等知名有影响力的媒体合作曝光等多种方式来维权。
由于拆迁存在巨大利益,因此各级政府层层截留,建议主动采取措施,斗争才能获得更多的补偿。
根据我们专业拆迁征收律师多年的经验,一般主动斗争会比没斗争获得补偿更多,甚至翻番。
详情可来电来访。
3 110网律师 2016-10-17 14:02
要求看拆迁协议。
4 张向锋律师 2016-10-17 14:05
租户一般没有拆迁奖励费。你可主张装修补偿、停业损失和搬迁费。
5 孙新律师 2016-10-17 14:15
要求看拆迁协议
6 苏小虎律师 2016-10-17 14:33
看拆迁协议