房屋买卖中，买方定金末交，合同已签，卖方不愿卖房，买方起诉，
房屋买卖中，买方定金末交，合同已签，卖方不愿卖房，买方起诉， 房屋买卖中，买方定金末交，合同已签，卖方不愿卖房，买方起诉，是否承担违约责任？
2016-10-16 18:56 马新炜（北京－顺义区） 已有 8 位律师回答
1 孙新律师 2016-10-16 18:58
您好！需要承担违约责任。建议委托律师协助。
2 申维丰律师 2016-10-16 19:00
您好，建议委托律师提起诉讼
3 李建成律师 2016-10-16 19:00
依照合同约定履行
4 孙新律师 2016-10-16 19:03
您好，建议委托律师提起诉讼
5 朱孟喜律师 2016-10-16 19:47
已经签署正式的买卖合同。如果不卖 就是违约。就需要按照合同约定承担违约责任。就是20％的违约金
6 孙新律师 2016-10-16 20:30
合同是否约定定金支付，合同有效，受法律保护，违约方需承担违约责任。
7 宋超律师 2016-10-16 20:31
合同纠纷：需要按照合同约定处理，违约的可按照下列规定处理，协商不成，可诉讼处理。 合同法：第一百零七条 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的 ，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。 第一百零八条 当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务 的，对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任。
8 孙新律师 2016-10-16 21:03
您好，可以要求卖方承担违约责任的！
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