我现在和老婆闹离婚，关于房子我是婚前买的，贷款也是以个人名义贷款的-开心法人

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我现在和老婆闹离婚，关于房子我是婚前买的，贷款也是以个人名义贷款的

我现在和老婆闹离婚，关于房子我是婚前买的，贷款也是以个人名义贷款的我现在和老婆闹离婚，关于房子我是婚前买的，贷款也是以个人名义贷款的，听说房子的增值部分也是夫妻共同财产，那么我就想知道增值部分按什么方法算呢

2016-10-13 10:16 ask201……（上海）已有 12 位律师回答

1 宋丽伶律师 2016-10-13 10:18

增值按照实际情况估算，或者评估。

2 110网律师 2016-10-13 10:18

目前无明确法律规定

3 颜培卿律师 2016-10-13 10:21

还贷部分的对应增值才属于共同财产，具体可以来电咨询

4 孙新律师 2016-10-13 10:22

目前无明确法律规定

5 代雨庭律师 2016-10-13 10:25

需要计算的，建议当面咨询，也可来电详细法律咨询。

6 时瑞芳律师 2016-10-13 10:26

增值部分可以双方协商，如果协商不了可以申请评估。另，针对增值部分需要看双方婚后还款部分所占房产比例，这个还款部分及还款部分的增值部分属于夫妻共同财产，可以平均分割。

7 110网律师 2016-10-13 10:26

若是有共同还贷部分的话，则这部分属于夫妻共同财产；否则属于你的婚前个人财产。

8 颜莉萍律师 2016-10-13 10:54

按最高院司法解释，算不来的，等法院判决。

9 李军律师 2016-10-13 11:10

婚后还贷部分以及该部分的增值部分属于夫妻共同财产，原则上均分。
委托律师处理，需要帮助，预约面谈。

10 110网律师 2016-10-13 13:13

你好，这是可以评估的。

11 郑何顺律师 2016-10-13 14:53

你好，房子的确归你，但是婚后还贷的部分属于你们的共同财产，具体的计算方式，比较复杂，有需要可以来我们律师事务所当面咨询。

12 110网律师 2016-10-13 15:47

按照市场价格，或者申请法院评估。