请您输入问题标题 我租的房开幼儿园打了四年合同今年是第二年，房主打广告拍卖，没通知我对我有很大影响，合同只提到单方违约陪违约金，没提到损失，我今年的房租还没给他，不知怎莫办

房主卖房子要先问你买不买，因为你有优先购买权，如果你不买的话别人买了，也不会因为房主的变更而终止你们的合同，你可以继续租用到你们的合同到期，这期间新房主是不能要求你搬出的，只有在你们的合同到期后新房主有权收回房子，所以说房主卖房子不会给你带来损失的。

可要求赔偿损失

卖买不影响你们之间的合同，但在同等条件下你有优先购买权，房主应当先通知你。