合同签完了，房子不想要了，钱能退回来吗
合同签完了，房子不想要了，钱能退回来吗 我买的新房，首付交完了，正式合同已经签了，不想要了，钱能退回来吗
2012-03-31 10:58 娟娟1234……（北京） 已有 20 位律师回答
1 张亮律师 电话：18604091120 2012-03-31 11:12
可以要求解除合同，应当承担违约责任。
2 赵亮律师 2012-03-31 10:59
可以要求解除合同，退还房款，支付违约金即可。 我的补充： 2012-03-31 11:01
购房合同已经签订的情况下，你可以提出解除合同，退还已经缴纳的房价款。
但你提前解除合同属于违约行为，你需要按照合同约定向对方支付违约金，或者赔偿对方因为你解除合同所造成的全部直接经济损失。
建议协商解决,协商不成可以起诉,也可以委托律师代为诉讼。
起诉需要到被告所在地法院，通常是户籍地或经常居住地（居住一年以上）法院。
如果有需要可以来电免费咨询，根据案情细节做出更准确解答。
3 何峤巍律师 2012-03-31 11:00
需要承担违约责任。
4 孙新律师 2012-03-31 11:00
按你们合同约定履行，承担违约责任，协商不成可以向法院起诉。
5 110网律师 2012-03-31 11:02
可以解除合同，承担违约责任；也可以将房屋出卖，这样就不存在违约责任。
6 常路律师 2012-03-31 11:05
您好，具体看你们合同约定，房款可以退，可能要承担违约责任，协商不成可以向法院起诉。详情来电咨询。
7 孙新律师 2012-03-31 11:10
您好！你违约的话，要承担违约金的，但是你可以拿回房款，自己权衡吧
8 110网律师 2012-03-31 11:14
您好，需要看合同的约定。如果双方协商一致，可以解除合同，但是一方有违约行为的应当支付违约金。已缴纳部分应当退还。
详情可以来电咨询，律师会根据情况进行详细解答。
详情可以来电咨询，律师会根据情况进行详细解答。
9 孙新律师 2012-03-31 11:22
协商解决，否则就要承担违约责任 我的补充： 2012-03-31 11:23
具体还要看房屋买卖协议是如何约定的，是否存在对方违约的情形，建议您请律师当面咨询，相信看下材料
10 孙新律师 2012-03-31 11:30
不想要的理由是什么呢？没有理由提出解除合同，需要承担违约责任。
11 徐卫东律师 2012-03-31 12:55
关键要看合同的具体约定和你不要的理由
12 风志律师 2012-03-31 13:05
需要按合同约定承担违约责任。
13 孙新律师 2012-03-31 13:09
您好！要具体看合同是如何约定的，有约定从约定。通常情况下，您可以解除合同，退回首付款，但要依约承担相应的违约金。
14 陈晓云律师 2012-03-31 15:01
需要承担违约责任，也有权退款
15 赵江涛律师 2012-03-31 15:24
可以要求解除合同，应当承担违约责任。
16 孙新律师 2012-03-31 15:39
你好：
可以要求退房，但需要根据合同约定支付违约金。
具体如何操作可与我联系详谈，以更准确的为你解答
可以要求退房，但需要根据合同约定支付违约金。
具体如何操作可与我联系详谈，以更准确的为你解答
17 孙新律师 2012-03-31 15:58
可以要求解除合同，退还房款，但应当承担违约责任，支付违约金。
18 孙新律师 2012-03-31 18:34
你可以解除合同，要求退还房款，但要承担违约责任，向购买方支付违约金。
19 110网律师 2012-03-31 21:09
具体看你们合同约定，房款可以退，可能要承担违约责任，协商不成可以向法院起诉
20 孙新律师 2012-03-31 23:10
你好，按照你们之间的约定办理，违约是要承担违约责任的