我前夫把他父亲留下的一所平房卖给别人,我女儿想把这所房子买回来 我前夫把他父亲留下的一所平房卖给别人,我女儿想把这所房子买回来,我想问的就是,这所房子在我女儿爷爷名下,如果买回,要是拆迁了,我前夫的兄弟姐妹有权力分房吗
2016-10-10 09:40 ask201……(北京) 已有 18 位律师回答
1 李同红律师 2016-10-10 09:43
有风险的。
2 宋超律师 2016-10-10 09:43
征地补偿标准:根据《土地管理法》第四十七条 征收土地的,按照被征收土地的原用途给予补偿。 征收耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。征收耕地的土地补偿费,为该耕地被征收前三年平均年产值的六至十倍。征收耕地的安置补助费,按照需要安置的农业人口数计算。需要安置的农业人口数,按照被征收的耕地数量除以征地前被征收单位平均每人占有耕地的数量计算。每一个需要安置的农业人口的安置补助费标准,为该耕地被征收前三年平均年产值的四至六倍。但是,每公顷被征收耕地的安置补助费,最高不得超过被征收前三年平均年产值的十五倍。 征收其他土地的土地补偿费和安置补助费标准,由省、自治区、直辖市参照征收耕地的土地补偿费和安置补助费的标准规定。 被征收土地上的附着物和青苗的补偿标准,由省、自治区、直辖市规定。 征收城市郊区的菜地,用地单位应当按照国家有关规定缴纳新菜地开发建设基金。 依照本条第二款的规定支付土地补偿费和安置补助费,尚不能使需要安置的农民保持原有生活水平的,经省、自治区、直辖市人民政府批准,可以增加安置补助费。但是,土地补偿费和安置补助费的总和不得超过土地被征收前三年平均年产值的三十倍。 国务院根据社会、经济发展水平,在特殊情况下,可以提高征收耕地的土地补偿费和安置补助费的标准。
3 李建成律师 2016-10-10 09:44
属于遗产,需要按照法定继承分割
4 徐卫东律师 2016-10-10 09:47
你好,这是有风险。
5 北京石建伟律师团队律师 2016-10-10 09:49
属于遗产,按法定继承分割
6 孙新律师 2016-10-10 09:50
您好!是否有证据证明房屋原属于父亲?
7 韩小庆律师 2016-10-10 09:51
这是有风险。
8 孙新律师 2016-10-10 09:51
有风险的
9 顾倩团队律师 2016-10-10 09:53
您好,具体需要根据房屋所有权等情况具体分析
10 孙新律师 2016-10-10 09:54
你好,属于遗产需要法定继承,
11 申维丰律师 2016-10-10 10:00
您好,有风险的
12 孙新律师 2016-10-10 10:05
你好,所说的房屋是否属于农村宅基地上房屋,卖给的对方是什么人,你女儿又是什么户口,这些都要确定,以便分析。
13 孙新律师 2016-10-10 10:05
您好,没有权利分房的!
14 陈晓云律师 2016-10-10 10:08
得过户在你女儿名下
15 孙新律师 2016-10-10 10:09
在爷爷名下,原则上属于爷爷的遗产,其他继承人有权分割
16 郑凤丹律师 2016-10-10 10:09
你好,有风险的。
17 孙新律师 2016-10-10 10:10
要看所有权归属问题,您女儿购买该套房屋是否能够过户到您女儿的名下,如可以过户,前夫的兄弟姐妹则无权分房。
18 孙新律师 2016-10-10 10:12
有权利分割
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