教育划拨土地的转让怎样才是合法有效地？
教育划拨土地的转让怎样才是合法有效地？ 教育划拨土地的转让怎样才是合法有效地？具体点说：有一初中学校合并了，腾出的校舍、土地当地政府准备转让给我们，我们如何办理才能合法有效的取得权利（包括使用权和处分权）？万一将来遇到拆迁之类的问题我们怎样不会受到损失；若土地用于企业经营企业怎样才能有对土地有处分权利，比方说抵押之类的。
2012-03-29 08:08 azmm66……（山东－济南） 已有 3 位律师回答
1 110网律师 2012年03月29日 08时26分
咨询当地的国土等部门。办好权属证之后不用担心拆迁等问题。有完全产权后可设定抵押。
2 常相坤律师 电话：18766118539 2012-03-29 08:29
你好，如果是划拨的土地转让，必须得缴纳土地出让金，否则，该地块的土地使用证没法过户给你们。你们办不出来属于你们的土地使用证，风险很大。我们可以给你们提供法律帮助，如需要，电话联系。
3 110网律师 2012-03-29 11:04
划拨土地需要缴纳土地出让金转化为建设用地，才能保证你的利益。