你好，请问在房屋买卖过程中，卖方房屋已经解压，用的买方的钱，合同上定的是卖方自己解压
你好，请问在房屋买卖过程中，卖方房屋已经解压，用的买方的钱，合同上定的是卖方自己解压 你好，请问在房屋买卖过程中，卖方房屋已经解压，用的买方的钱，合同上定的是卖方自己解压，后来说没钱，还没有出网签，现在卖方要加价十五万，如果买方不加，卖方就直接违约，想咨询一下，除了合同上说的因一方违约，要赔付百分之十之外，房屋的差价大概四十万，法律支持赔偿吗
2016-10-07 23:52 ask201……（北京） 已有 14 位律师回答
1 徐卫东律师 2016-10-07 23:57
可以主张的。
2 李建成律师 2016-10-07 23:58
你好，建议主张
3 孙新律师 2016-10-07 23:58
你好，建议主张的。
4 申维丰律师 2016-10-07 23:59
您好，建议主张的
5 李同红律师 2016-10-08 04:57
向法院起诉要求继续履行合同，并要求对方承担违约责任。
6 孙新律师 2016-10-08 06:21
您好！搜集卖方违约的证据，法院起诉要求继续履行合同办理过户手续及支付违约金。可来电咨询。
7 常路律师 2016-10-08 07:46
您好，可以主张
8 雪化平律师 2016-10-08 08:28
可以要求对方继续履行，并赔偿损失。
9 韩小庆律师 2016-10-08 08:47
差价可以主张
10 朱孟喜律师 2016-10-08 09:26
不能支持。依法违约责任与实际损失只能赔偿一个
11 孙新律师 2016-10-08 09:32
你好，可以选择房屋要求继续履行合同，也可以选择要求赔偿
12 宋超律师 2016-10-08 09:56
合同纠纷：需要按照合同约定处理，违约的可按照下列规定处理，协商不成，可诉讼处理。
《合同法》：第一百零七条 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的 ，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
第一百零八条 当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务 的，对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任。
《合同法》：第一百零七条 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的 ，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
第一百零八条 当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务 的，对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任。
13 孙新律师 2016-10-08 10:11
违约金不足损失的可以主张赔偿损失
14 陈晓云律师 2016-10-08 10:14
可以要求继续履行合同并索赔
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