农村，父亲儿子女儿三人生活，母亲在孩子六七岁时离家出走，父亲独自盖房子 农村，父亲儿子女儿三人生活，母亲在孩子六七岁时离家出走，父亲独自盖房子，房产证是父亲的名字，第二年儿子结婚，后孙子出生，父亲和母亲离婚，协议书写房子为儿子女儿共同享有，现父亲再娶，儿子要求父亲出去住，不允许继母在这个房子里住，父亲同意了，但儿子要求改房产证名字，经协商后决定改成儿子的名字，只是1,女儿的居住权，即随时回家住的权力，2,父亲的居住权即随时回家住的权力，3,儿子拥有完整的房子，要负责未来对父亲的养老问题，4,儿子将来如果不赡养父亲，女儿可以争原属于自己的一半房产并对父亲尽赡养义务，5未来万一父亲再次离婚，要求父亲有权力回来这个房子居住6房子在父亲及女儿不在家期间，允许儿子儿媳居住使用，但是当父亲女儿在家时，使用及居住权必须归还父亲，和女儿，7不允许儿子儿媳卖房子8房子后的地为父亲的口粮地，必须归父亲所有，以及墙外的地也归父亲所有！一共八条，这是父亲及女儿提出的要求，请问可不可以将这些要求按照法律上的术语重新整理一下，因为我们想签订一个协议，这些是协议内容，拜托了，我家这里据说公证费特别贵，不公证，找村长或者亲属签字见证，具有法律效力吗，拜托了，这个有点着急

你好，一般情况下，合同只需要双方签订而不需要第三人见证或公证，但律师见证或公证机关公证的话，可以帮助当事人完善合同内容，避免或减少合同纠纷。只不过也要看合同内容、性质及法律规定，如果是不违法的合同，有双方的签字，是具有法律效应的。只不过如果合同内容涉及任何违反法律规定的协议，那就是无效的。