房产证上是我和未成年孩子的名字可以出售或者抵押贷款吗？
房产证上是我和未成年孩子的名字可以出售或者抵押贷款吗？ 老公突然去世，他的父母放弃了房产的继承权，把房子留给了我和3岁的儿子。考虑到房子以后的出售或者办理抵押贷款等问题，我可以在办理房产过户的时候只写我一个人的名字吗？如果写上我了和孩子的名字，是否不能办理出售或者抵押？
2012-03-26 18:35 爱之光华（广西－柳州） 已有 2 位律师回答
1 110网律师 2012年03月26日 19时33分
房子孩子有继承权，只写你一个人的名字，侵犯了孩子的财产权益，房产登记部门严格审核材料的情况下不能办理。
房产证上有你和孩子的名字，如果想出售或抵押，必须是为了孩子的利益（一般认为为了孩子的教育、医疗等所必须的费用），但是还必须办理公证后，房产登记部门才会办理出售或抵押登记。具体更详细情况建议咨询当地房产局
房产证上有你和孩子的名字，如果想出售或抵押，必须是为了孩子的利益（一般认为为了孩子的教育、医疗等所必须的费用），但是还必须办理公证后，房产登记部门才会办理出售或抵押登记。具体更详细情况建议咨询当地房产局
2 罗海华律师 2012-03-26 22:05
不行。