购房面积误差值超过3%,购房者要求退房,售楼处不给退房,还要求交实际面积的房款 我于2011年3月份在盘锦某处买了一套住房,当时协议的面积是115平方,但是当2012年1月3日时,售楼处打来电话说面积为120.15平方,让我们交剩余的房款,我是付的全款,先前交了60%,我说按照法律规定,我有权退房的呀,但是他们不给退,让我们交120.15平方剩余的40%的尾款,还要求正月初八之前交,否则要收我们的滞纳金,我们第一次买房,没有经验,实是想退房,但当时找不到咨询的地方,所以当时交了120.15平方的全款,我一直都跟他们联系要求退房,但他们就是不给退,我想问一下,我现在如果起诉他们能否成功退房呢?

可以要求解除合同，赔偿你的实际损失。

你已交完全额说明同意继续履行合同，现在要求退房很难。

合同未约定的，你有权退房

起诉解决·。