我是卖房，现在违约，怎么才能减少损失
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2016-10-02 15:22 ask201……（北京） 已有 13 位律师回答
1 毕丽荣律师 电话：13049633889 2016-10-02 15:29
这是可以通过诉讼来解决的
2 曹先坤律师 2016-10-02 15:24
具体情况？
3 李建成律师 2016-10-02 15:29
需要按照合同约定承担违约责任
4 孙新律师 2016-10-02 15:30
实际情况
5 陈春香律师 2016-10-02 15:37
依据合同来。
6 孙新律师 2016-10-02 15:43
你好，如果协商不成，诉讼处理
7 雪化平律师 2016-10-02 15:45
一般需要依合同承担责任，建议与对方协商，协商不成，只能诉讼解决。
8 徐卫东律师 2016-10-02 15:46
建议搜集证据起诉。
9 孙新律师 2016-10-02 15:46
依据合同约定承担违约责任
10 宋超律师 2016-10-02 15:49
合同纠纷：需要按照合同约定处理，违约的可按照下列规定处理，协商不成，可诉讼处理。
《合同法》：第一百零七条 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的 ，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
第一百零八条 当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务 的，对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任。
《合同法》：第一百零七条 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的 ，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
第一百零八条 当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务 的，对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任。
11 赵江涛律师 2016-10-02 16:19
要看买卖合同、交易细节等判断；
我长期代理房屋买卖合同纠纷的案件，可以看我的案例及文章；
还是聘请律师代理稳妥，如需代理，可以联系我。
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12 陈晓云律师 2016-10-02 16:42
违约一方要承担违约责任，看买方选择履行合同还是同意解除，同意解除的看买方是选择违约金还是定金等确定
13 常路律师 2016-10-02 18:50
您好，具体根据合同约定
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