买房中合同中的阳台宽度改小了1厘米，对合同面积是否有影响，可不可以起诉和退房？
买房中合同中的阳台宽度改小了1厘米，对合同面积是否有影响，可不可以起诉和退房？ 买房中合同中的阳台宽度改小了1厘米，对合同面积是否有影响，房子未交房，我们付的房款总额仍然是阳台未改动的面积，算不算开发商违约，可不可以起诉和退房？
2012-03-26 09:22 xiaoyu……（浙江） 已有 4 位律师回答
1 110网律师 2012年03月26日 09时28分
房款一般以产权证的面积来算，阳台改小1厘米不算违约，不能要求退房，如果多付了房款可要求退还。
2 章福阳律师 电话：15088200295 2012-03-26 09:32
你好，交房的时候房产公司面积还要测绘过，如果面积大小超过3%你们可以退房
3 陈国平律师 电话：13867474141 2012-03-26 10:16
阳台改小1厘米不算违约
4 110网律师 2012-03-26 10:04
没有按照合同约定履行合同，即构成违约；
可以要求开发商承担违约责任，
但是如你说说的误差，
可能是丈量的问题，
不一定能证明开发商违约
可以要求开发商承担违约责任，
但是如你说说的误差，
可能是丈量的问题，
不一定能证明开发商违约