房屋拆迁补偿家庭分配纠纷 父母有两子，家有两套宅基地。
    一套是祖业产，已于1989年拆迁，补偿2套楼房及1万块钱的拆迁补偿费，因当时长子已经成家，所以楼房长子一套，父母一套。
    另一套为1984年队里批给父亲的宅基地，但89年才下发的批房证明，不知道出于什么原因，批房证明上的户主的家庭成员只写了妻子和次子。直至该房被拆之前，父母及二子均居住于此。
    次子1996年结婚后，以长子有一套楼房为由要求将父母的楼房过户于次子名下，以及当初的拆迁补偿也要由二子均分一人5千。
    07年父母主持协议分家。协议说明，宅基地由父母及两个儿子三家平均出资翻建，所以宅基地产权三家各占1/3。以后如果拆迁，房产或拆迁费也由三家各占1/3。
    如今，队里组织拆迁，安置人口只有次子一家三口，及父母二人。宅基地补偿办法是，符合安置条件的以产权户为单位按人均45平米标准回购安置房。每平米大队补偿1万元，安置人口以3600元回购。再加上一些房屋折旧费，回迁安置费，户口钱等，总计给3套楼房和150万。
    当时长子及父母被次子告知，分家协议是没有法律效应的，并且长子无权干预宅基地的拆迁问题。父母只得重新分配拆迁补偿，结果为，每家各一套楼房，父母家30万，长子家30万，次子家90万。
    后来长子经多方询问得知当初的分家协议是有效的，当初属于被骗才同意重新分配拆迁补偿。但如今父亲已签署了赠与协议，钱已经过户了，只有房本还没有发下来，现在并未签署任何人的名字，是属于父亲的。
    请问：
    1、长子可否凭借分家协议，要求将3套楼房及150万以原来每家1/3的标准重新分配？
    2、宅基地的拆迁补偿在排除分家的情况下，处理权究竟归谁所有？长子认为应全属产权人父亲所有，父亲想怎么分就怎么分。次子却一直以大队是安置给个人的说法，强调大队给的补偿大部分都是他家的，即使是父母也无权占有他那部分。
    3、次子并非在拆迁范围外无其他住房，且那套住房是当初大队拆迁时给父亲的安置房，但早已过户给他。所以此次拆迁中是否还要义务的必须给他1套房？可不可以所有房本上全写父亲的名字，不给任何一个子孙？

您好
1 可以要从新分配；
2 我的补充： 2012-03-25 22:49

2 具体看拆迁政策；产权人有权处分；
3 没有义务；可以协商写父亲名字；
4 详情来电咨询。

要看具体的证据情况才能确定，建议带材料与律师面谈。

面询律师为佳

我们办理过这样的案件。各个村委会的宅基地腾退拆迁政策不一样，基本上是宅基地上有几口人，平均每人50平米，不足部分补齐，然后每平米补偿多少钱，并且每人给60平米左右的优惠价安置房购买指标，然后宅基地上的房子是谁的按重置价补偿。建议带上相关材料面谈

根据具拆迁补偿规定确定。

可以委托律师帮助代理维权，请与我联系代理事宜。

建议带材料与律师面谈

您好！看拆迁政策，每个地方的都不一样，可以来电咨询

1，协议当时是自愿签订的，原则上是有效的，但后期你们三家又对财产重新分割了，否定了之前的协议，现在长子很难主张从新分割。
2，拆迁款补偿给谁应该按照政策的规定，政策规定给谁多少就给谁多少，如果你们之间有协议与政策冲突的，应当按照政策为准。
3，当初给次子的房屋属于赠与，且已经过户，赠与完成，不能反悔。这个赠与和拆迁安置没关系，因此次子没有义务返还一套房屋给父亲。但房本上也可以全写父亲的名字，不给其他人，只要受偿人全部同意即可。
建议协商解决,协商不成可以起诉,也可以委托律师代为诉讼。
起诉需要到被告所在地法院，通常是户籍地或经常居住地（居住一年以上）法院。
如果有需要可以来电免费咨询，根据案情细节做出更准确解答。

建议带齐资料面谈咨询，具体分析

根据具拆迁补偿规定确定。