关于离婚后房子问题
关于离婚后房子问题 律师，您好！我和我前夫协议离婚的，当时离婚协议上写房子3个月内出售后，房款一人一半，但是房子半年多了还一直没卖出去，我在离婚后3个月把房子剩余的贷款都还掉了，前夫也一直没还我我还掉贷款的一半钱，现在他结婚了，急着卖房子，并且不经过我同意，就挂了比市场价更低的价格出售，如果我不同意卖，他去法院上诉卖房子，可以的吗？法院会对房子怎么处理呢？谢谢！
2012-03-25 18:04 kitty_……（上海－浦东新区） 已有 13 位律师回答
1 110网律师 2012年03月25日 19时10分
你好，
1、如果产证上是他一人的名字，而该价格未低于市场价70%时，你只能要求他赔偿因低于市场价出售而给你造成的损失；
2、如果产证上是你们二人的名字，且你没授权他一人定价出售时，则他一人无权出售，你可以拒绝；
3、若需要帮助，可以直接来电。
1、如果产证上是他一人的名字，而该价格未低于市场价70%时，你只能要求他赔偿因低于市场价出售而给你造成的损失；
2、如果产证上是你们二人的名字，且你没授权他一人定价出售时，则他一人无权出售，你可以拒绝；
3、若需要帮助，可以直接来电。
2 110网律师 2012-03-25 18:31
产证上有谁？如果有双方名字，其一人无法出售。协商不了可诉讼解决。
3 110网律师 2012-03-25 19:11
如果是婚姻期间买的房子，应该按夫妻共同财产。
房产证上如果有你们两个人的名字，不经你的允许，不能出售房产；如果是对方一个人的名字，可以出售。建议当面咨询专业房产律师，以便最大程度维护你的合法权益。
房产证上如果有你们两个人的名字，不经你的允许，不能出售房产；如果是对方一个人的名字，可以出售。建议当面咨询专业房产律师，以便最大程度维护你的合法权益。
4 袁文祥律师 2012-03-25 19:31
最后让法院拍卖！若需进一步了解和帮助，可来电或预约当面向本律师咨询 。本律师为你提供专业的帮助和争取最大利益！
5 李军律师 2012-03-25 19:35
首先要看现在房屋产权证上是几个人的名字，如果有您的名字那么您丈夫无权卖出的，其出售必须要经过您的同意。
其次对于您还掉贷款的一部分，您可以向其主张一半。
如果法院起诉对于房屋分割，一般是由一方取得房屋，另一方支付对价，如果双方都不要房屋，那么可以评估拍卖。
其次对于您还掉贷款的一部分，您可以向其主张一半。
如果法院起诉对于房屋分割，一般是由一方取得房屋，另一方支付对价，如果双方都不要房屋，那么可以评估拍卖。
6 张向锋律师 2012-03-25 19:38
可以起诉你要求履行协议。你已经还贷，有可能房归你，你支付对价。若需帮助，可来电或预约当面向我咨询。
7 唐蕴锋律师 2012-03-25 21:06
他可以向法院起诉要求分割房屋。一般可以拍卖。
8 姚艳艳律师 2012-03-25 21:36
您好，已在一对一咨询中回复
9 110网律师 2012-03-25 21:54
如果你不同意卖，而对方已经起诉至法院要求分割房产的，法院一般是允许的。
法院对房子的处理方式一般分两种：
一种是房子归你们其中一方，此方支付房屋对价的一半补偿给另一方；
另一种是双方均不要房子而只要房款的，一般是经过评估机构对房屋现价进行评估后，委托拍卖机构进行拍卖，拍卖所得房款你们一人一半。
不过你在婚后归还房屋贷款部分，可以主张要求对方偿还一半给你。
如需法律帮助，请来电详询
法院对房子的处理方式一般分两种：
一种是房子归你们其中一方，此方支付房屋对价的一半补偿给另一方；
另一种是双方均不要房子而只要房款的，一般是经过评估机构对房屋现价进行评估后，委托拍卖机构进行拍卖，拍卖所得房款你们一人一半。
不过你在婚后归还房屋贷款部分，可以主张要求对方偿还一半给你。
如需法律帮助，请来电详询
10 陈晓云律师 2012-03-26 09:15
他有权去法院起诉分房产，法院会依法分割，通常一方得房，得房一方补偿另一方。
11 苏静律师 2012-03-26 10:21
可通过诉讼要求分割房产并尽快诉讼保全房子，让对方暂时卖不出去，你可以以市场价挂挂牌以，预约律师详谈帮助提供操作方案。
12 110网律师 2012-03-26 13:32
你好，对于该房是可以补偿对方一半房款的，如需帮助可来电咨询或带上相关材料来所面谈，更多问题欢迎登陆上海李军桥律师网。
13 孙新律师 2012-03-27 16:16
可通过诉讼要求分割房产