如何进行民房买卖
如何进行民房买卖 我有一朋友在自家住宅上（小镇上）建起了四层楼房，有土地证，有建筑许可证，但无房产证，我想在他那儿买套房子住，请问可以吗？如可以，买卖合同该如何签？希望能给个准确的回答。谢谢！
2012-03-24 12:45 春风夏雨（安徽－巢湖） 已有 3 位律师回答
1 张付杰律师 2012-03-24 12:48
因房屋无相关权证，房屋不能过户登记。买卖合同应当对买卖的标的具体约定，避免违法法律、行政法规强制性规定而无效。
2 罗远水律师 2012-03-24 13:23
如土地的性质是农村集体土地，而你又不是该集体经济组织成员，则买卖无效
3 110网律师 2012-03-24 13:31
小产权房，不合法，建议谨慎购买。