厂房出租问题 承租方违反合同欠租金及水电费（有押金基本相抵），我已经发出解除合同通知书，要求对方结清租金及水电费，搬走货物，交还厂房，同时办好交接手续。但是对方还是拖着不办。而且厂内货物不是他的。1、现在有人急想租我的厂房，我该用什么合法的手段让对方搬走。2、发出解除合同通知书（对方已经签收）后我能否跟新租户签订租赁合同？

可以去法院起诉他们，最好还是先不要先于新租户签订租赁合同以免以后有不必要的麻烦。