你好,我父母是黑龙江省的想在辽宁省买农村房子,请问合法吗?合 你好,我父母是黑龙江省的想在辽宁省买农村房子,请问合法吗?合同应该注意些什么?辽宁农村有一60岁女士丧偶,还有三个女儿已婚。60岁女士和其丈夫公有一农村房子出售,要买她的房子应注意什么?其三个女儿也要共同签合同吗?
2016-09-28 21:12 ask201……(辽宁) 已有 1 位律师回答
1 隋新律师 2016-09-28 22:26
你好,根据《中华人民共和国土地管理法》第62条规定,“农村村民一户只能拥有一处宅基地”,故村民在取得新宅基地之后,不应继续占有原宅基地,必须及时退交村委会,由村委会依照村庄规划方案另行安排。
我国的土地属于全民所有或农民集体所有。《中华人民共和国土地管理法》第二条第三款规定,“任何单位和个人不得侵占、买卖或者以其他形式非法转让土地。土地使用权可以依法转让。”该法第六十三条还规定,“农村集体所有的土地的使用权不得出让、转让或者出租用于非农业建设”。
我国的土地属于全民所有或农民集体所有。《中华人民共和国土地管理法》第二条第三款规定,“任何单位和个人不得侵占、买卖或者以其他形式非法转让土地。土地使用权可以依法转让。”该法第六十三条还规定,“农村集体所有的土地的使用权不得出让、转让或者出租用于非农业建设”。
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