律师您好！我8.20在中介签订一份合同，我是卖方收了买方定金，合同里说9
律师您好！我8.20在中介签订一份合同，我是卖方收了买方定金，合同里说9 律师您好！我8.20在中介签订一份合同，我是卖方收了买方定金，合同里说9.6之前办理备案手续，9.13付首付款给我，违约条款里也注明了买方违约卖方有权没收定金的。可因为买方黑户，银行没办法办理按揭贷款，以至现在没付首付给我，对方现在没办法买我房子了，但还要求我退还定金，站在我的立场我是坚决不退的，让他们走法律程序，可他们知道自己理亏不肯走法律程序，一直死缠烂打的要求退钱。目前我的房产证押在中介，中介方说要解除合同才行，现在这种我不退定金的情况下怎样才能拿回证件呢？谢谢！
2016-09-27 17:37 ask201……（浙江－温州） 已有 3 位律师回答
1 110网律师 2016-09-27 17:39
起诉建议
2 110网律师 2016-09-27 17:42
你好，协商解决，协商不成起诉解决
3 徐岳律师 2016-09-27 18:53
只能向法院起诉解除合同了
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4个回复律师您好！我是买房，跟中介和卖方已经签订了房屋买卖居间合同。当时身上没有钱
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