未过保修期的次卧地热管漏水，给楼下淹了，我装修的时候也没有动过地热管道 未过保修期的次卧地热管漏水，给楼下淹了，我装修的时候也没有动过地热管道，于是找到工程公司和物业，要求工程公司予以修复，（我的房子还没到2年质保期），但是由于是清水房，工程公司要求我找到装修公司，由我、工程公司、物业、装修公司四方在场进行责任判定，我就想问一下，在责任判定之前以及进行中的时候应该注意哪些事项？判定之前应不应该签协议？协议内容除了责任划分，由地热管责任判定产生的一切费用，修理产生的一切费用，地面恢复产生的一切费用，楼下房顶维修产生的一切费用，误工费等一些列相关费用，还有修好后的延保问题，还有木有其他疏忽的项目？还有就是维修地热管热熔或者铜卡扣连接，地热管有质量问题，采用这种方式处理符合国家相关规定吗？对于维修过的地热管延长保修最多可以延长到多少年？另外，这种情况除了将刨开的地面复原以外，赔偿金额如何确定？谢谢！

这是可以直接找物业来负责处理的

这是可以直接找物业来负责处理的

可起诉要求赔偿。

应当以协议的形式明确责任和费用。