拒绝租户转让，租户向房东索赔装修费 此租户第一年签了合同，第二年开始未签正式合同。但每三个季度付一次租金，我们给与收据。现在此租户不想做，要求转让，我们担心越转越高，而且转到最后一人手里，万一碰到房屋拆迁，到时候发生纠纷，所以不让其转让。

    但是此租户说如不让转，他装修此门面的费用要找房东赔付。如果我们不给，等房屋快到期的时候，他就把门锁起来消失，把所有货放里面，让我们租不了门面。请问我们有责任要付他装修费吗？如果租金到期后，他真的锁门消失，我们要怎么处理他的货品。可以收回门面租给别人吗？

第十二条　承租人经出租人同意装饰装修，租赁期间届满时，承租人请求出租人补偿附合装饰装修费用的，不予支持。但当事人另有约定的除外。

何况你们并没有签正式的合同，没有约定期限，一般视为不定期合同，可以随时解除的，最多到他支付的本期租金届满，你们可以直接解除合同（当然，通知搬出最好给他一定的期限）。

如果他的货放在里面，一方面他使用多少时间照常收租金，一方面可以起诉要求其搬出，并且如果租金未付的话，可以申请保全货物，他消失的话，如果货物抵付租金后还有多的，可以执行时进行公证提存。

可以解除合同

可以解除合同追究对方的违约责任。